Je pravda, že investice do revitalizace se mi nikdy nevrátí?
Přemýšlíte nad revitalizací bytového domu, ale nejste si jistí, jestli a případně kdy se vám vynaložené náklady vrátí? Rádi vám poradíme.
Pokud se na to podíváme přes hodnotu majetku, je návratnost investice do revitalizace v podstatě okamžitá. Hodnota bytu se totiž v revitalizovaném domě ihned zvýší o 10–30 % v závislosti na lokalitě. Pokud se budeme chtít podívat na návratnost energetických opatření, ta bude záviset na tom, jaká opatření budeme provádět a v jaké hodnotě budou. U zateplení fasády, kam je tato otázka často namířena, je potřeba počítat návratnost pouze těch vrstev, které bychom neudělali v případě, že bychom chtěli fasádu jen opravit bez zateplení. Oprava fasády jako takové nás totiž dříve či později čeká v každém případě. Počítáme tedy návratnost investice za izolant, lepidlo a výztužnou tkaninu. Návratnost této izolační vrstvy z celkové opravy fasády je řádově 7 let dle tloušťky a druhu izolantu.
