Renovační pas, který dává smysl na papíře i při samotné realizaci. Pro SVJ, která mají skutečný zájem o svůj dům i kvalitu bydlení.
Nezávazná poptávka
Renovační pas dnes řeší většina bytových domů kvůli zajištění financování plánované revitalizace. Často vzniká čistě teoretický dokument, bez hlubších stavebně-technických znalostí konkrétního domu.
Výsledkem je návrh, který sice plní požadavky „na papíře“, ale v praxi neodpovídá možnostem SVJ a reálnému průběhu realizace.
Proto k renovačnímu pasu přistupujeme jinak – s důrazem na praxi, souvislosti a reálný přínos. Na samém začátku projektu nastavíme směr, který bude fungovat i v dalších krocích vč. samotné realizace.
Vycházíme z reálného stavu domu, zkušeností z realizací a souvislostí, které rozhodují o tom, jestli návrh bude fungovat i v praxi.
Výsledkem je renovační pas, kvalitní dokument, který respektuje technický stav objektu a umožňuje smysluplné plánování dalších kroků modernizace budovy.
1. Kvalitní prohlídka a diagnostika stavu domu
Bez znalosti konstrukcí a technologií nemůže být návrh přesný.
2. Správné nastavení kroků
Dílčí opatření musí navazovat, jinak vznikají zbytečné náklady.
3. Respekt k rozpočtu SVJ
Návrh musí odpovídat finanční realitě a umožnit smysluplnou realizaci.
4. Provázání s realizací a dlouhodobý přínos
Technicky proveditelné řešení pro dlouhou životnost a kvalitu bydlení.
Právě na těchto principech naše renovační pasy stavíme.
Proces je přehledný a navazuje na reálný stav domu a jasné cíle.
1. Posouzení domu na místě
Energetický specialista a náš technik diagnostikují stav konstrukcí a technologií.
2. Návrh řešení a ekonomiky
Navrhneme postup, předložíme orientační náklady a možnosti financování.
3. Výstup a doporučení dalšího postupu
Získáte přehledný plán, podle kterého lze dům smysluplně řešit.
Více než 15 let zkušeností a přes 500 realizací jsou základem pro smysluplné návrhy revitalizací.
Získáte přehledný podklad pro řešení domu — ne jen dokument do šuplíku.
Přehled stavu domu a jeho klíčových částí
Jasné posouzení konstrukcí a technologií, které ovlivňují další postup.
Návrh konkrétních kroků revitalizace
Doporučení opatření včetně jejich správného pořadí.
Orientační ekonomiku a možnosti financování
Přehled nákladů, úspor a možností využití dotací.
Získáte plán, podle kterého lze dům realizovat. Poslouží jako podklad pro rozhodování i komunikaci s vlastníky.
Plán revitalizace bytového domu (renovační pas) ukazuje, jak postupně modernizovat bytový dům. Obsahuje posouzení stavu, energetický pohled na dům (rozšířený štítek PENB) a návrh opatření a jejich pořadí.
U nás vždy vychází z reálného posouzení domu energetickým specialistou a technikem se zkušenostmi z praxe. Nejen z podkladů.
Nejčastěji při plánování revitalizace domu nebo při řešení financování a dotací. Pomáhá nastavit správný postup hned na začátku.
Právě v této fázi má zásadní vliv na celý projekt i jeho výslednou cenu.
Renovační pas zpracovávají energetičtí specialisté nebo projektanti.
Ideální je kombinace s technikem z praxe, který posoudí reálný stav domu. To je přístup, který je u nás standardem.
Cena se liší podle velikosti a stavu domu.
Kvalitní návrh ale pomůže předejít výrazně vyšším nákladům a chybám při samotné realizaci.
Zpracování renovačního pasu obvykle zvládneme do jednoho měsíce od prohlídky — podle rozsahu podkladů a složitosti objektu.
Klíčové je správné posouzení na začátku, ne rychlost za každou cenu.
Energetický posudek hodnotí stav domu a splnění požadavků.
Renovační pas navíc určuje konkrétní kroky a postup revitalizace tak, aby dával smysl i při samotné realizaci.
Renovační pas dává výboru jasný a srozumitelný podklad pro rozhodování o dalším postupu.
Pomáhá nastavit směr, obhájit záměr před vlastníky a vyhnout se zbytečným sporům.
Ano. Nejde jen o samotný dokument, ale o celý proces.
Pomůžeme vám návrh srozumitelně vysvětlit, připravit podklady a podpořit jeho schválení mezi vlastníky.
