Zateplujeme panelové domy i zděné bytové domy. Přestože se jejich konstrukce liší, cílem kvalitního zateplení je vždy stejný výsledek – nižší energetická náročnost, delší životnost domu a vyšší komfort bydlení.
O výsledku nerozhoduje jediný prvek, ale souhra správného návrhu, materiálů, stavebních detailů a kvalitního provedení.
Začněte správnou přípravou → Příprava revitalizace
Rád bych poděkoval firmě Fasády Šimek za profesionálně odvedenou práci při celkové revitalizaci našeho domu… z pohledu zástupce SVJ a investora musím vyzdvihnout zejména kvalitu komunikace… Veškeré naše požadavky byly konzultovány a vyřešeny k naší spokojenosti. Kvalita stavebních prací je příkladná a celý průběh rekonstrukce byl díky dobrému řízení ze strany firmy pro obyvatele domu snesitelný. Firmu doporučuji všem SVJ a družstvům, která hledají spolehlivého dodavatele.
Kompletní revitalizace fasády a střechy našeho panelového domu realizovaná firmou Fasády Šimek proběhl k naší plné spokojenosti, byla dodržena cenová nabídka a oprava realizována kvalitně. Velmi důležité také bylo, že během realizace opravy vždy platilo to, na čem jsme se domluvili. Můžeme doporučit.
Společnost Fasády Šimek nám realizovala projekt kompletní zateplení bytového domu a poradili si s tím skvěle… S celou stavbou jsme moc spokojeni, všichni ve firmě získali naši důvěru a pokud budeme cokoli v budoucnosti vylepšovat, obrátíme se určitě zase na pana Šimka a spol. :)
…Součástí projektu bylo mimo jiné rozšíření balkónů a výměna starých betonových zábradlí za hliníkové, což našemu domu dodalo nejen moderní vzhled, ale především výrazně zvýšilo komfort bydlení. Ačkoliv jsme po dokončení zateplení ještě neprošli zimním obdobím, již v dnešních letních parnech je efekt tepelné izolace fasády znatelný a rozdíl v teplotě uvnitř bytů je znát. Jediným drobným škraloupem byly nerovnosti na fasádě… Jediným drobným škraloupem byly nerovnosti na fasádě, které se bohužel objevily zrovna na viditelných místech u vchodů. Oceňuji však, že se k tomu firma postavila čelem a jsme domluveni na jejich opravě. Jako člen výboru našeho SVD mohu tedy stavební společnost Fasády Šimek s klidným svědomím doporučit.
Byli jsme velmi spokojeni s firmou Fasády Šimek s.r.o. … Velká profesionalita, serióznost a vstřícnost ze strany vedení stavby, pracovitost, pečlivost a slušnost pracovníků na stavbě, dokončení stavby před dohodnutým termínem a perfektní úklid po provedených pracech nás vedou k tomu, abychom tuto firmu doporučili všem, kteří chtějí zateplovat svůj panelový dům. Předsedkyně výboru SVJ
… Nemohu ani popsat slovy vynikající spolupráci a jednání se stavbyvedoucím panem Karlem Šimkem. Pracovníci byli ochotni,pracovali neuvěřitelně kvalitně. Všem kdo chtějí revitalizovat panelový dům většího rozsahu doporučuji kontaktovat tuto firmu… Předseda SVJ U Zahrádek 479-481, Slavičín, Krhovský Lubomír
Se společností Fasády Šimek jsme realizovali kompletní revitalizaci našeho bytového domu v pražských Stodůlkách (160 bytových jednotek)… Oceňujeme především kvalitní práci, dodržování termínů a vstřícný přístup celého týmu. Komunikace byla po celou dobu otevřená, rychlá a srozumitelná… Výsledek splnil naše očekávání – dům působí moderně, fasáda je zpracovaná precizně a celkový vzhled se výrazně zlepšil. Společnost můžeme s dobrým pocitem doporučit dalším SVJ i jednotlivým investorům…
Pro revitalizaci našich bytových domů K podjezdu 11 a Maroldova 1, 3, 5, 7 v Praze - ulice Maroldova/K podjezdu, jsme zvolili firmu Fasády Šimek. V průběhu realizace bylo třeba řešit množství změnových požadavků a právě vstřícný přístup ze strany zaměstnanců společnosti oceňuji. Stejně tak výslednou kvalitu provedené práce a celkovou vizuální proměnu domu. Firmu mohu s čistým svědomím doporučit.
S firmou Fasády Šimek s. r. o. jsme byli spokojeni. Vše, na čem jsme se dohodli, stavbyvedoucí dodrželi. Komunikace byla vždy věcná a konstruktivní. Termíny prací byly dodrženy. Rozšíření balkónů a výměna betonových zábradlí výrazně zlepšila komfort bydlení. Zatím jsme zimu nezažili, ale v současných vedrech se efekt tepelné izolace fasády výrazně projevil. Jako předsedkyně našeho SVD mohu firmu doporučit.
Jsem místopředseda místního SVJ. Práce na revitalizaci našeho bytového domu dopadla skvěle! Všechno jelo dle domluvy, což je v dnešní době zázrak... Práce byla odvedena perfektně! Revitalizace nebyla rozsahem a originalitou našeho velkého domu vůbec jednoduchá… Od kulatých stěn až po atypická okna a atypické balkóny... Jejich slovo vždy platilo… Tuto firmu jednoznačně doporučuji!
S touto stavební firmou jsme v roce 2022 realizovali kompletní revitalizaci našeho bytového domu - zateplení obálky a suterénu domu, nová střecha, navíc instalace lodžií do všech bytových jednotek. Jako předseda družstva, z naší zkušenosti, mohu toto firmu doporučit. Investice byla sice o něco vyšší, ale kvalita a přístup za to stoprocentně stály. Jednání bylo od začátku férové a profesionální, ví co dělají. Hlavně si cením, že vše, co se na začátku slíbilo, bylo dodrženo, a to bez "vymýšlení" dodatečných víceprací. Po 4 letech provozu zatím bez zjištěných závad.
Společnost Fasády Šimek s r.o. jsme si vybrali pro rekonstrukci a zvětšení našich balkónů. Jedná se o 14 podlažní bytový dům Chmelová 2893/4. Jsme velmi spokojeni s kvalitou i výsledkem rekonstrukce. Zvětšené celoskleněné balkóny (lodžie) si všichni velmi užíváme. Zhodnotil se tím náš dům, i naše byty. Jako předsedkyně výboru mohu firmu doporučit.
S firmou Fasády Šimek jsme realizovali výměnu oken, zateplení a hydroizolaci celého domu v Sosnovecké 578 – 582 v Praze 8. Veškeré práce byly provedeny na profesionální úrovni… Zakázka byla uskutečněna rychle, kvalitně a v předstihu… Za výbor SVJ Sosnovecká 578 – 582 firmu Fasády Šimek doporučujeme na základě našich velmi dobrých zkušeností. Rozhodně platí jejich slogan: Slíbené splníme.
S firmou jsme realizovali zatepleni a prodloužení balkonů v roce 2023 v 5 vchodovem Panelovem domě. Firma vyhrála VŘ jak cenou tak kvalitou a rychlostí realizace. Realizace proběhla bez vetšich problémů a v řádném termínu. Každý týden byl KD. Při duležitých KD dorazil i pan Šimek osobně. Po 2 letech prozatim nebyla jedina reklamace. Doporučuji
Splnění snu! Byli jsme bez balkonů a díky této firmě se nám opravdu splnil sen. Získali jsme neuvěřitelně nádherný prostor navíc, na vzduchu a vše to probíhalo ze strany společnosti s absolutní profesionalitou, dokonalou kvalitou, lidským přístupem, otevřeností. Za náš dům velice děkuji a tuto společnost s čistým svědomím doporučuji! Krásná spolupráce s nádherným zakončením.
Zateplení našeho bytového domu v ulici Myslbekova/Špálova v Olomouci bylo od Fasády Šimek realizováno v odpovídající kvalitě a zajistilo obyvatelům výrazné úspory na vytápění… Fasáda je velmi vkusná a dům v sousedství vyniká. Společnost můžeme doporučit i pro aktivní přístup jak v rámci realizace samotné, tak i po jejím skončení.
Realizace zateplení nemusí být chaos. Díky kvalitní přípravě a koordinaci může probíhat jako přehledný a předvídatelný proces.
Kvalitní realizace nezačíná postavením lešení, ale kvalitní přípravou. Pokud je projekt, rozsah prací nebo technické řešení připraveno bez ohledu na skutečný průběh stavby, vznikají během realizace zbytečné změny, vícepráce a komplikace. Díky zkušenostem z realizací dokážeme už ve fázi přípravy navrhovat řešení, která jsou technicky i organizačně dobře proveditelná.
Ne každý generální dodavatel realizuje stavební práce vlastními kapacitami. Některé společnosti zajišťují především obchod, administrativu a koordinaci jednotlivých subdodavatelů. Čím více samostatných firem se na stavbě podílí, tím náročnější bývá koordinace, komunikace i hledání odpovědnosti při řešení problémů. Fasády Šimek realizují rozhodující část prací vlastními týmy a za průběh stavby nesou přímou odpovědnost.
Jednotlivé stavební práce musí tvořit jeden funkční celek. Správná návaznost profesí omezuje prostoje, vícepráce i zbytečné zásahy do již dokončených částí stavby. Výsledkem je plynulejší realizace a vyšší kvalita provedení.
Jasná odpovědnost, komunikace a průběžné informování pomáhají předcházet nedorozuměním i komplikacím. Kvalitní generální dodavatel stavbu nejen realizuje, ale také otevřeně komunikuje s výborem SVJ od zahájení až po předání.
Předáním stavby naše spolupráce nekončí. Vedle záručního servisu si zakládáme na dlouhodobých vztazích a otevřené komunikaci. Vážíme si důvěry našich zákazníků a snažíme se být spolehlivým partnerem i po dokončení realizace.
Bytové domy zateplujeme na klíč od roku 2012.
Zateplení bytového domu není jen zateplení fasády. Aby dům fungoval jako jeden celek, je potřeba posoudit stav obvodových zdí, střechu, spodní stavbu a sokl, okna a dveře, balkony a lodžie i další návaznosti jednotlivých konstrukcí. Konkrétní rozsah se vždy odvíjí od technického stavu domu a toho, které části už byly v minulosti opraveny.
Ano. Zateplení panelového domu a zateplení zděného bytového domu se liší podle jejich konstrukce, skladby obvodových stěn a typických problematických míst. Návrh proto musí vždy vycházet z technického stavu konkrétního domu. Základní princip je ale stejný – omezit tepelné ztráty, vyřešit problematická místa a navrhnout řešení, které bude dlouhodobě fungovat jako celek.
Před zateplením je potřeba znát technický stav domu, určit vhodný rozsah prací a připravit technické řešení. U bytového domu je zároveň nutné vyřešit rozpočet, financování a schválení záměru vlastníky. Kvalitní příprava pomáhá předejít změnám projektu, vícepracím a komplikacím během stavby.
Cena zateplení bytového domu závisí především na jeho velikosti, technickém stavu a rozsahu plánovaných prací. Do celkové investice nemusí patřit jen zateplení fasády, ale také opravy konstrukcí, výměna oken, zateplení střechy a spodní stavby, úpravy balkonů či lodžií a další související práce. Proto je vhodné nejprve posoudit konkrétní dům a sestavit realistický odhad nákladů.
Dříve než technické detaily a barevnost fasády plánujte investici, její rozsah a to, v jaké míře je pro celý dům akceptovatelná a výhodná. S tím zdarma pomůžeme v rámci Poradenství pro SVJ. Přehled o celkové ekonomice a smysluplnosti záměru je mnohem lepším začátkem než samotná cena za m² zateplení.
Doba realizace závisí na velikosti domu, rozsahu prací a jejich vzájemné koordinaci. Samotná realizace obvykle probíhá po etapách – od přípravy staveniště přes jednotlivé stavební práce až po kontrolu a předání. Během stavby je nutné počítat s lešením, zvýšeným hlukem, prašností a dočasným omezením některých částí domu. Dobře připravený harmonogram a průběžná komunikace s obyvateli pomáhají tato omezení minimalizovat.
Ano, správně navržené zateplení bytového domu sníží energetickou náročnost, zvýšit komfort bydlení a současně prodloužit životnost jeho konstrukcí. Ekonomický přínos závisí na stavu konkrétního domu, rozsahu opatření, nákladech na realizaci i způsobu financování. Proto je vhodné neposuzovat jen očekávanou úsporu energie, celkový přínos investice pro dům.
U bytového domu nestačí vybírat jen podle ceny samotného zateplení fasády. Důležité jsou zkušenosti s realizacemi bytových domů, schopnost posoudit projekt před zahájením stavby, koordinovat jednotlivé profese, hlídat návaznost stavebních prací a nést za realizaci jasnou odpovědnost.
SVJ může jednotlivé práce zadávat samostatným dodavatelům a jejich činnost koordinovat. U rozsáhlejšího zateplení nebo revitalizace ale přibývá potřeba řídit harmonogram, návaznost profesí, kontrolu kvality, komunikaci i řešení problémů během stavby. Generální dodavatel přebírá koordinaci celku a výbor SVJ tak nemusí řídit jednotlivé subdodávky sám.
